有利于公司拓寬融資渠道，有效盤活存量資產(chǎn)

1月27日晚間，保利發(fā)展發(fā)布公告稱，2026年第2次臨時董事會會議審議通過了《關(guān)于開展商業(yè)不動產(chǎn)REITs申報發(fā)行工作及相關(guān)授權(quán)事項的議案》。

公告顯示，為進一步構(gòu)筑公司不動產(chǎn)經(jīng)營專業(yè)能力，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，增強公司核心競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力，公司擬以持有的商業(yè)不動產(chǎn)項目作為底層資產(chǎn)，開展商業(yè)不動產(chǎn)投資信托基金(以下簡稱“商業(yè)不動產(chǎn)REITs”)申報發(fā)行工作。

本次選取廣州保利中心項目、佛山保利水城項目為標的資產(chǎn)發(fā)行商業(yè)不動產(chǎn)REITs。其中，廣州保利中心項目是廣州市天河區(qū)珠江新城寫字樓項目，由公司全資子公司廣州市瑞咨企業(yè)管理有限公司持有；佛山保利水城項目是佛山市金融CBD購物中心項目，由公司全資子公司佛山保城企業(yè)管理有限公司持有。

保利發(fā)展表示，發(fā)行商業(yè)不動產(chǎn)REITs有利于公司拓寬融資渠道，有效盤活存量資產(chǎn)，并進一步推動資產(chǎn)運營提質(zhì)增效，增強可持續(xù)發(fā)展動能。